O que a Arremate Bem oferece?
Análise Estratégica do Edital
Análise da Matrícula
Análise do Processo
Descrição das Despesas Acessórias
Aferição de
Risco
Equipe Especializada
Consultoria composta por profissionais especializados na análise de leilões.
Segurança
Análise completa da situação do bem leiloado (edital, matrícula e processo).
Transparência
Identificação de riscos
e eventuais irregularidades para garantir sua tranquilidade na aquisição.
Conhecimento de Mercado
Especialistas em arrematação com conhecimento de mercado para decisões seguras e rentáveis.
Porquê investir em leilões?
Leilões são oportunidades:
Preços atrativos e alto potencial de rentabilidade
Alta rentabilidade
Oportunidade de adquirir bens com condições exclusivas e valores significativamente inferiores ao mercado.
diversificação
Leilões como alternativa estratégica para diversificar seu portifólio de investimentos.
investimento inteligente
Oportunidades únicas com alto potencial de valorização no curto e médio prazo.
Equipe Especializada, Segurança, Transparência e
Conhecimento de Mercado
Desafios e Riscos de Leilões
Participar de leilões sem uma análise adequada pode expor você a riscos ocultos e prejuízos.
Imóveis ocupados onerando orçamento e atrasos na posse
Pendências judiciais e documentais e demais irregularidades
Dívidas ocultas como IPTU, condomínio e taxas de serviços
Localização com potencial desvalorização
Problemas estruturais ou ambientais não informados
Comprometer a rentabilidade por ausência de expertise
Crescimento do Mercado de Leilões Imobiliários
O mercado de leilões imobiliários no Brasil cresceu 86% em 2024, com 16 mil imóveis ofertados. As vendas aumentaram 156,7%, refletindo a busca por alternativas vantajosas. A expectativa é de um crescimento adicional de 70% em 2025.
No primeiro semestre de 2024, foram arrematados 44 mil imóveis em leilão, superando a soma dos dois anos anteriores.
A digitalização tornou os leilões mais acessíveis, transparentes e seguros, atraindo um número crescente de investidores e compradores em busca de oportunidades no setor.
Perfil dos Compradores de Imóveis em Leilão
69% dos compradores têm entre 31 e 50 anos, sendo 36% entre 30 e 40 anos e 33% entre 41 e 50 anos.
Empresários, advogados, engenheiros e comerciantes são os principais compradores do seguimento imobiliário.
47% dos compradores adquirem imóveis em leilão para moradia própria, enquanto o restante busca investimento ou revenda.
Riscos Associados à Compra de Imóveis em Leilão
Cerca de 90% dos imóveis leiloados estão ocupados, podendo gerar custos adicionais e atrasos para o investidor até a desocupação
Imóveis leiloados podem ter dívidas pendentes, como IPTU, condomínio e taxas de serviços públicos.
A falta de registro, pendências judiciais ou administrativas e inconsistências nos dados cadastrais são riscos comuns.
Contrate agora!
Perguntas Frequentes (FAQ)
1. Como funciona o serviço de análise de leilões imobiliários?
Nosso serviço consiste em analisar imóveis de leilões indicados por você. Basta nos enviar o link do imóvel do seu interesse, e nós realizaremos uma análise completa, considerando aspectos jurídicos, técnicos e financeiros.
2. Preciso enviar o link do imóvel?
Sim. Para que possamos realizar a análise, é necessário que você nos envie o link do leilão do imóvel que deseja avaliar. Nosso serviço é personalizado e feito com base nas informações do lote que você indicar.
3. O que está incluído na análise?
A análise inclui verificação da matrícula do imóvel, existência de débitos (IPTU, condomínio, etc.), riscos jurídicos (ações judiciais, ocupação, penhoras), e avaliação do potencial de lucratividade. Também alertamos sobre pontos de atenção que podem impactar a arrematação.
4. Em quanto tempo recebo a análise após enviar o link?
O prazo de entrega é de até 1 dia útil após o envio do link e confirmação do pagamento. Caso o leilão esteja muito próximo, entre em contato conosco para tentarmos antecipar a entrega.
5. Posso enviar mais de um link para análise?
Sim, você pode contratar análises para quantos imóveis desejar. Cada link corresponde a uma nova contratação, e oferecemos pacotes com descontos progressivos para múltiplas análises.
6. Vocês garantem que o imóvel é um bom negócio?
Não oferecemos garantias de arrematação ou valorização futura, mas entregamos uma análise detalhada para ajudar você a tomar uma decisão mais segura e consciente, reduzindo os riscos do investimento em leilões.
